28.05.2026

Straßburger Straße 7, 66115 Saarbrücken-Burbach
Baujahr 1979

Im März 2026 haben die umfassenden Sanierungsarbeiten am Wohngebäude in der Straßburger Straße 7 in Saarbrücken-Burbach begonnen. Das Objekt umfasst insgesamt 30 Wohneinheiten und wurde bereits vor Beginn der Maßnahmen an das Fernwärmenetz angeschlossen. Die energetische Modernisierung erfolgt im Rahmen der Einzelmaßnahmenförderung der BAFA.

Die Baumaßnahmen im Überblick:
• Wärmedämmung der Fassade
• Neueindeckung der Dächer
• Einbau neuer Fenster
• Dämmung der Keller- und Dachgeschossdecken
• Einbau einer Lüftungsanlage im Treppenhaus
• Modernisierung des Aufzugs

Mit den Maßnahmen werden sowohl die Energieeffizienz als auch der Wohnkomfort nachhaltig verbessert. Die Bauzeit dauert voraussichtlich bis Oktober 2026. Der Gesamtinvestitionsaufwand beläuft sich auf ca. 1,4 Mio. €.

25.03.2025

Citypromenade 3 – Pfarrgarten 2

Baujahr 1977/78

Unser Objekt Citypromenade 3 – Pfarrgarten 2, in dem sich auch unsere Verwaltung befindet, wurde 2023 bis 2024 energetisch komplett saniert. Dies bedeutet, mit Hilfe von BaFa-Einzelmaßnahmen-Zuschüssen, wurden hier Dach, Fassade und Fenster erneuert und die Anforderungen der aktuellen Mindestanforderungen dabei übertroffen.

Trierer Str. 46 

Baujahr 1956

2023 wurde das Objekt Trierer Straße 46 als Pilotprojekt, unter Verwendung von KfW Zuschüssen, ebenfalls umfassend energetisch saniert. Hier erneuerten wir Dach, Fassade, Fenster, die Heizung zur Wärmepumpenhybridanlage mit Warmwasserbereitung und dämmten die Kellerdecke. Auf der Dachfläche wurde eine Photovoltaikanlage mit ca. 20 kWp erstellt. Es wurden außerdem eine neue Briefkastenanlage erstellt, eine neue Klingelanlage eingebaut und das Treppenhaus wird überarbeitet. Wir werden ebenso noch neue Müllplätze ausweisen und herrichten.

Trierer Straße 48 - 58

Baujahr 1956

In 2024 haben wir im zweiten Bauabschnitt 6 weitere Häuser in der Trierer Straße 48-58 aufgearbeitet. Analog zu Haus 46 wurden auch diese umfassend saniert und jeweils eine PV-Anlage mit ca. 20 kWp auf den neuen Dächern aufgebracht. 

Tierer Straße 2- 20 (U-Block)

Baujahr 1948

 Darüber hinaus wurde in 2024 im dritten Bauabschnitt mit der Sanierung des U-Blocks in der Trierer Straße 2-20 begonnen. Den Unterschied hier macht allerdings die Heizungssituation. Die Gebäude wurden bisher zwar ebenfalls durch Gaseinzelöfen beheizt, teilweise erfolgte die Warmwasserbereitung mittels Durchlauferhitzer oder über die Gasetagenheizungen. Geplant wurde hier aber eine Trippel-Hybridanlage mit Blockheizkraftwerk, Wärmepumpe und Gasbrennwertgerät zur Spitzenlastabdeckung und als Redundanzsystem.

Trierer Straße 60 - 70 (L-Block)

Baujahr 1956

Im vierten Bauabschnitt wurde in 2025 die Sanierung der restlichen Häuser in der Trierer Straße 60-70 begonnen. Diese wurden analog wie die ersten Gebäude in der Reihe hergerichtet. 

Mit der Sanierung der Gebäude auf der Röchlinghöhe setzt die ABG 1904 ein umfassendes Modernisierungskonzept um, das energetische Effizienz, erneuerbare Energien und nachhaltige Quartiersentwicklung miteinander verbindet. Besonders das Triple-Hybridsystem im U-Block stellt eine innovative Lösung für die Modernisierung von Bestandsgebäuden dar. Zusammen mit der verbesserten Gebäudehülle und dem Einsatz von Photovoltaik entsteht ein zukunftsfähiger Wohnungsbestand, der sowohl ökologisch als auch wirtschaftliche Anforderungen erfüllt.